高校中退父さんの小学校の算数だけで お金持ちに大家さんになる方法
将来への漠然とした不安が生じた時こそ、
不動産投資へのチャンス!
不動産投資は少ない自己資金で
毎月安定したリターンを得ることができ、
その成功法則は小学校の算数並に簡単です。
借金を上手に使いこなし、負けない物件を探し、
満室経営の方針を維持していけば
大きく失敗することはありません。
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毎月安定した副収入を得て、
自由で明るい未来を開くためには30代の今がチャンスです。
高校を中退して不動産投資に挑戦し、
数々の失敗を乗り越え年商1億2千万円超に上り詰め、
200名の門下生に指導してきた成功法則を紹介します。
好評の前作
「高校中退父さんの みるみるお金が増える 不動産投資の授業」
に続く待望の第2弾。
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章立て
はじめに 成功法則は小学校の算数だった
第一章 ３０歳の今が、不動産投資を始めるチャンス！
「大家さん」になることで「自由」になれる
お金がお金を生む！？「良いお金の使い方」をしていますか？
僕が不動産投資をおすすめする六つの理由
「大家さん」の世界では、「借金」が常識！？
「大家さん」を始めるのは、若ければ若いほどいい！？
第二章 不動産投資が胡散臭いと言われるワケ
投資の勉強をする前に失敗方法を学ぼう
資産家だけではなく、サラリーマンも騙される不動産投資
不動産投資は嘘だらけ
第三章 不動産投資は〝ゆるふわ＂なビジネス！？
高校中退の僕が法人を23期経営、家賃年商1億２千万円！
不動産賃貸業は学べば誰でもできる、再現性の高いビジネス
サラリーマンでも専業主婦でも大家さんになれる時代
サラリーマンでも専業主婦でも大家さんになれる時代
大家さんになるためのファーストステップ
第四章 〝負けない物件＂を買うことが成功への最短経路
初心者が1棟目を買う時に必要な考え方とは
「負けない物件」は「利回り」で見極める！
資産価値があれば、「負けない物件」とは限らない！？
不動産投資が上手くいく、“良い借金”の作り方
第五章 僕が“満室経営”にこだわる理由
“満室経営”こそ、最大のリスクヘッジ
その物件、買っても大丈夫？
空き部屋を埋めるマル秘テクニック
居住用だけじゃない！ちょっとしたアイデアで満室に
第六章 トラブルや小さな失敗は財産だ！
トライ&amh4;amh4;amh4;amh4;amh4;amh4;amh4;amh4;amh4;エラーの繰り返しが今を作っている
家賃滞納のミニビル、突撃してみたらゴミ屋敷…！？
近隣トラブルで新築の収益マイホームに住めない！？
ほぼ勝てない！？海外の不動産投資で分かったこと
詐欺まがいの太陽光発電で、被害を最小限に抑えた方法
工事が頓挫！？入居前日に滑り込みで新築物件を完成
手付金や頭金詐欺をする会社は、経営が傾いている！？
東大法学部卒の弁護士を訴えた！？僕が巻き込まれた弁護士トラブル
小さな失敗を恐れずにチャレンジすることが大切
第七章 不動産投資は仲間と一緒にする時代
僕がやさしいコミュニティを作りたい理由
僕がバックマージンを受け取らない理由
自分でも買いたい物件のみを門下生に紹介する
大家さんで豊かになった先にあるもの
無料プレゼント
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※キャリアドメイン（docomo、au、softbankなど）はメールが届きづらい可能性がございます。
あらかじめご了承ください。
作者紹介
成田 勉
非営利型一般社団法人不動産投資家育成協会名古屋支部長
大家になる.JP を主宰
1966 年生まれ、不動産投資家として多くの手法を実践し、
総投資176 戸2022 年4 月現在20 棟145 戸を所有し
家賃年商約1 億2 千万円。
日本経済新聞を初め賃貸住宅新聞、オーナーズスタイルなど
取材実績多数。全国で講演実績多数。
元認可保育園長として、
実践を応用し主宰するスクールではコロナ前で8 割、
現在も7 割の門下生が物件を買って大家さんになっている。
新規事業として「モテ期を創る結婚相談所」を立ち上げるなど、
「仕事が遊び」として生きることをライフワークにしている。